Einfamilienhäuser / Villen

Ist der Wunsch nach einem Einfamilienhaus bzw. einer Villa einmal geboren, stellt sich neben vielen anderen Fragen vor allem die Frage nach einem verlässlichen Partner, denn jedes Projekt sollte mit intelligenter und vor allem kompetenter Beratung beginnen.

Wir sorgen dafür, dass Ihre individuellen Wünsche und Träume durch die Bemusterung optimal umgesetzt werden. Dadurch kann Ihr Baubudget punktgenau festgelegt und eingehalten werden (100%-ige Kostentransparenz). Wir garantieren Ihnen, dass Sie sich in Ihrem Traumhaus wohlfühlen werden. Ihre Traumimmobilie wird darüber hinaus an Wertbeständigkeit und Qualität ausstrahlen.

  • Guideline

    Sie haben bereits konkrete Vorstellungen und möchten Experten finden, die Ihre Wünsche in die Realität umsetzen können? Dann klicken Sie hier und erfahren Sie mehr über unser Angebot und unseren Ablauf!

  • INSPIRATION

    Sie brauchen noch Inspiration und wünschen sich jemand Professionellen, der Ihnen kompetent zur Seite steht? Klicken Sie sich durch unsere Referenzen und sehen Sie, wie auch Ihre Immobilie zur Traumimmobilie werden kann!

Wir können Ihnen anbieten:

Haus

  • Blockhaus
  • Bungalow
  • Energiesparhaus
  • Fachwerkhaus
  • Fertighaus
  • Landhaus
  • Massivhaus
  • Öko-Haus
  • Villa

Parkflächen

  • Garage
  • Carport

Innenausbau

  • Bad & WC
  • Baukörper (Innenwände)
  • Behindertengerecht
  • Beleuchtung
  • Elektrik
  • Einrichtungsberatung
  • Fenster
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Heizung
  • Hobbyraum
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Laminat
  • Neue Energiequellen
  • Parkett
  • Tapezierung
  • Treppe / Treppenlift
  • Sicherheitstechnik
  • Smartliving
  • Sonnenschutz
  • Stuckarbeiten
  • Stützmauern
  • Weinkeller

Freiflächen

  • Mauer
  • Zaun
  • Hecke
  • Zufahrt
  • Balkone
  • Gartenhaus
  • Gartenteich
  • Garten
  • Wintergarten
  • Outdoorpool
  • Abbruch und Erdarbeiten

Außenflächen

  • Dach
  • Dachgaube
  • Fassade
  • Photovoltaikanlagen

Wellness & Spa

  • Dampfbad
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Indoorpool
  • Outdoorpool
Sonderwünsche

Gemäß unserer Devise „nothing is impossible“ sind wir Spezialisten, wenn es um Sonderleistungen geht!

Bauphasen:

Vorarbeiten sowie Rohbauphase

  • Rechtzeitige Beantragung der Hausanschlüsse
  • Rechtzeitige Organisation von Strom für die Baustelle, Bauhütten und etwaige Schuttcontainer (Mulden)
  • Abbruch Altbestand, Entfernung von Bäumen und Sträuchern
  • Erdaushub (Keller) – Platz für Aushub und brauchbares Hinterfüllmaterial vorher abklären!
  • Baustelleneinrichtung
  • Organisation von Container für Mist, Restmaterial etc.
  • Fundament und Grundleitungen, Erdung
  • Kellerbau, Kellerstiege?
  • Mauerbau, Zwischenwände, Stiegen?
  • Achtung: provisorischen Hauseingang nicht vergessen
  • Dachstuhl errichten – Zimmermann, Spengler, Dachdecker
  • Sobald das Gebäude geschlossen ist: Beantragung der Rohbauversicherung
  • Dämmung, Fassade, Drainage, Dachrinne

Erste Innenausbauarbeiten

  • Kanalanschluss, Kanalrohre im Haus, unter Umständen Senkgrube
  • Fenster, Türen, Rollläden
  • Elektroinstallationen, Sanitärbereich (Bad, Küche), Integration von Heizungsinstallation und Heizsystem (Installateur, Elektriker, Hafner etc.)
  • Fensterbänke, Treppen, Verputz innen
  • Estrich herstellen, Ausmalen (Achtung: Austrocknungszeiten beachten!)
  • Fliesen in Bad und Küche
  • Böden (z.B. Parkett)
  • Idealerweise sollten Arbeiten, welche mit feuchten Material erfolgen (z.B. Estrich oder Innenputz), vor dem Winter stattfinden (da diese Teile in der Heizperiode dann gut austrocknen können)

Feinarbeiten Innenausbau

  • Komplettieren von Bad und Küche
  • Abschluss der Elektrik- und Wasseranschlüsse bzw. Heizung
  • Herstellung von Telefon- bzw. Internetanschluss
  • Abschließen der restlichen Schlosserarbeiten, Malerarbeiten, Tapeziererarbeiten, Böden und Fliesen
  • Organisation von Umzug im Vorfeld
  • Haushaltsversicherung ändern bzw. neu abschließen
  • Einrichten der Räume (auch mit professioneller Unterstützung der Royal Lion GmbH)
  • Korrekturarbeiten
  • Einbruchschutz – Alarmanlagen?

Aussenanlagen fertigstellen

  • Fertigstellung Hauseingang (Vordach?)
  • Fertigstellung des Nebengebäudes (Gartenhütte?)
  • Blitzableiter?
  • Fertigstellung von Garage und Einfahrten
  • Eventuelle Beschädigungen an Straße und Gehsteig beheben
  • Komposthaufen?
  • Müllentsorgung?
  • Außenbeleuchtung und Glocke
  • Zaun
  • Fertigstellung von Terrasse und/oder Wintergarten
  • Gehwege im Garten pflastern/asphaltieren etc.
  • Gartengestaltung
  • Entsorgung von Baustellenmist

Die Royal Lion GmbH im Detail

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